Oznamovací povinnost
Oznamovací povinnost dle stanov společenství
Orientační výtah z textu stanov:
Úvod:
Statutární orgán vede seznam členů společenství. V tomto seznamu se vedou zejména:
- jméno a příjmení člena,
- označení jednotky, jíž se stal vlastníkem (alespoň číslo jednotky),
- adresa jeho trvalého pobytu ,
- velikost jeho hlasu při hlasování na shromáždění.
Je-li jednotka ve spoluvlastnictví nebo ve společném jmění manželů, uvede se v seznamu členů :
- označení jednotky,
- velikost hlasu vážící se k jednotce,
- jména a příjmení spoluvlastníků jednotky, spolu s velikostí podílů jednotlivých spoluvlastníků na jednotce,
- nebo jména a příjmení manželů, jméno a příjmení zmocněného společného zástupce.
Povinností statutárního orgánu je zajišťovat aktualizaci údajů v seznamu členů společenství, a to vždy na základě písemného oznámení změny údajů vlastníkem bytu ( společným zástupcem).
Oznamovací povinnost vlastníka jednotky:
Vlastník jednotky je povinen oznámit správci společenství ( členu výboru společenství) vždy nejpozději do jednoho měsíce, každou změnu údajů zapsaných v seznamu členů, týkající se jednotky v jeho vlastnictví, zejména změny v počtu osob, které mají v bytě domácnost a bydlí v něm po dobu, která činí v souhrnu nejméně tři měsíce v kalendářním roce.
To platí i v případě, přenechal-li vlastník jednotky byt nebo část bytu k užívání jiné osobě; - tj. byt pronajal. V tomto případě oznámí i jméno a adresu této osoby.
Každý, kdo nabyl jednotku do vlastnictví, je povinen oznámit správci společenství nabytí jednotky do vlastnictví hodnověrným dokladem o nabytí vlastnického práva k jednotce .
Poznámka:
Závazné a úplné znění těchto povinností je obsaženo v Čl. IV stanov " Seznam členů společenství, oznamovací povinnost členů a právo na informace".